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    销售回归正增长,加仓布局三四线

    2020-07-11  浏览量:190

    事件概述

    中南建设6月发布销售简报,2020年6月,公司实现销售额257.0亿元,销售面积191.6万平方米。

    积极推动市场,并卖出

    6月份,公司实现销售额257.0亿元,同比增长34.5%,上升;同比增长38.8%。销售面积191.6万平方米,同比增长32.3%,上升;同比增长35.9%。平均销售价格为13413.4元/平方米,同比增长1.6%,上升环比增长2.2%。6月份,房地产市场
    销售回归正增长,加仓布局三四线

    投资得到加强,重点放在第三条和第四条线上

    6月,公司在徐州、嘉兴、绍兴、温州、烟台等地收购了13个新项目,新增建筑面积269.4万平方米,同比增长202.3%,与上升;相比增长296.1%;土地收购总价为81.3亿元,同比增长66.4%,与上升;相比增长82.0%;土地收购总价占当月销售额的31.6%,比上月高出6.1%从能级分布来看,公司新增土壤储量中二线、三线、四线的面积分别占27%和73%,集中在三线、四线城市;从区域分布来看,长江三角洲、珠江三角洲、京津冀和中西部地区新增土地储备比例分别为16%、21%、27%和36%,各地区分布相对均衡,略有向中西部地区倾斜。
    销售回归正增长,加仓布局三四线

    投资建议

    中南地区建筑业绩增长迅速,销售稳步推进,土地收购稳步推进,财务状况持续改善。我们保持利润预测不变。据估计,公司在-20年和22年的每股收益将为1.93/2.43/2.80元,相当于市盈率的5.6/4.5/3.9倍,公司将保持“增持”评级。

    风险警报

    销售额低于预期,利润率下降,库存减值准备金影响了业绩。

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